Heronderhandeling en markthuurprijsherziening
NL real estate adviseert huurders bij de eventuele heronderhandeling van hun bestaande huurovereenkomst. Wij beoordelen de huurovereenkomst waarbij de volgende zaken onder andere aan de orde kunnen komen: toetsen huurprijs en waar nodig initiëren markthuurprijsherziening, aanpassen huurtermijn, optimalisatie financiële tegemoetkomingen en aanbrengen van flexibiliteit.
Sale- and leaseback
NL real estate begeleidt eindgebruikers bij de beslissing inzake de mogelijkheid haar onroerend goed te verkopen en tegelijkertijd weer terug te huren. Hierbij spelen factoren als “off balance”, vrijkomend kapitaal, operationele kosten, flexibiliteit en ondernemingsstrategie een belangrijke rol.
Vastgoed- en huisvestingsbeleid
Het ontwikkelen van vastgoed- en huisvestingsstrategieën, waarin functionaliteit, efficiency en uitstraling zijn afgestemd op de lange termijnontwikkeling van de klant.
Portfolioanalyses
Het doorlichten van bestaande vastgoedportefeuilles met als doel het identificeren van efficiency- en effectiviteitsverbeteringen door het samenvoegen, het afstoten en het herzien van de bestaande huurvoorwaarden en condities.
Investeringsanalyses
Het opstellen van financiële modellen ten behoeve van investeringsbeslissingen inzake huisvestingsprojecten. Hierbij dient men te denken aan Netto Contante Waardeberekeningen, operationele kostenadvisering alsmede aan onderdelen van de nieuwe IFRS accountancyregelgeving.
.jpg)
